Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Cармат»

Сдача комплекса

Сдан

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

САРМАТ
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Краснодар, улица Западный Обход
Срок сдачи2023—2024
КлассКомфорт
Этажностьот 16 до 17
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,80 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2023—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 16 до 17
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,80 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2023—2024
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 16 до 17
Кол-во корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 8 до 16
Высота потолков
2,80 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная

Безопасность

Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2023
Дом 65 Корпус 2
4 квартал 2024
Литер 1 - 2 этап, Литер 2 - 2 этап

О жилом комплексе «Cармат»

ЖК Сармат — это новый, современный жилой комплекс класса комфорт плюс, где все продумано до мелочей. ЖК Сармат — это один 17-этажный и два 16-этажных жилых дома на улице Западный обход с собственной территорией, спроектированные с заботой о каждои жителе. 

  • Все корпуса
  • Дом 65 Корпус 2
    Корпус сдан во II-кв. 2023
  • Литер 1 - 2 этап
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Литер 2 - 2 этап
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
от 25 м²
5–13,1 млн ₽
100 предложений
Литер 2 - 2 этап
Сдан
25,4 м²
5,08 млн ₽
Литер 2 - 2 этап
Сдан
26,1 м²
5,22 млн ₽
Литер 1 - 2 этап
Сдан
65,9 м²
13,18 млн ₽
от 38 м²
5,5–13,1 млн ₽
34 предложения
Литер 1 - 2 этап
Сдан
43,1 м²
6,81 млн ₽
Литер 1 - 2 этап
Сдан
44,1 м²
6,97 млн ₽
Литер 1 - 2 этап
Сдан
44,8 м²
5,82 млн ₽
Литер 1 - 2 этап
Сдан
45,5 м²
5,82 млн ₽
Литер 1 - 2 этап
Сдан
65,9 м²
13,18 млн ₽
от 53 м²
6,4–11,4 млн ₽
65 предложений
Литер 2 - 2 этап
Сдан
59,4 м²
8,38 млн ₽
Литер 1 - 2 этап
Сдан
59,6 м²
8,41 млн ₽
Литер 1 - 2 этап
Сдан
63,8 м²
8,42 млн ₽
Литер 1 - 2 этап
Сдан
67,3 м²
9,23 млн ₽
Литер 1 - 2 этап
Сдан
68,0 м²
11,42 млн ₽
от 85 м²
8,7–9,9 млн ₽
19 предложений
Литер 1 - 2 этап
Сдан
84,6 м²
8,79 млн ₽
Литер 2 - 2 этап
Сдан
86,3 м²
8,97 млн ₽
Литер 2 - 2 этап
Сдан
86,8 м²
9,02 млн ₽
Посмотреть 1 квартиру от агентов и собственников
Всего 219 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Cармат»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 3,8% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,9 млн ₽
Средняя цена м²135 693 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

6 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    4.3
  • Экология
    4.3
  • Цена / качество
    4.3
ID:101047915
19 марта 2023
Полезный
Плюсы:

Купили квартиру в данном ЖК, сами из другого региона, сделка прошла быстро и полностью дистанционного, юрист ЖК сопровождал на протяжении всей сделки. Дальше пока не знаю что будет, надеюсь получим ключи вовремя. Плюс, что есть камера, можно посмотреть ход стройки

Минусы:

Не знаю, ещё не оценила

Имя скрыто
16 августа 2025
Новый
Плюсы:

Нет

Минусы:

Покупали квартиру с ремонтом — получили разочарование. Отделка очень слабая: обои рвутся от прикосновения, ламинат уложен криво, в одной из комнат была влага, но переклеивать обои застройщик отказался. Площадь квартиры по замерам БТИ оказалась меньше, чем в договоре. Компенсацию за недостачу застройщик не выплачивает, документы не предоставляет. Юридический отдел ведёт себя грубо, отвечают на вопросы с раздражением, без официальных разъяснений. Инфраструктура слабая: двор открытый, камер нет, колясочной нет, лифты ломаются регулярно, кругом грязь и лужи — особенно после дождя. До магазина добираться неудобно, дороги не сделаны. Вывод: не рекомендую. Лучше поискать вариант с более качественным подходом и ответственным застройщиком.

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

САРМАТ

4,36 отзывов
2021
год
основания
Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «САРМАТ СТРОЙ»
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Магазин новостроек

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 27 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 25 м²
5–13,1 млн ₽
1-комнатные
от 38 м²
5,5–13,1 млн ₽
2-комнатные
от 53 м²
6,4–11,4 млн ₽
3-комнатные
от 85 м²
8,7–9,9 млн ₽
Жилой комплексCармат
улица Западный Обход, Краснодар,Краснодар, улица Западный Обход
Телефон: +79012464332