Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Cармат»

Сдача

Сдан

Класс

Комфорт

Застройщик

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Краснодар, улица Западный Обход
Сдача2023-2024
КлассКомфорт
Этажность16-17
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,80 м
ОтделкаПредчистовая
ПарковкаПодземная
Сдача
2023-2024
Класс
Комфорт
Этажность
16-17
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,80 м
Отделка
Предчистовая
Парковка
Подземная
Сдача
2023-2024
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
16-17
Корпуса
3
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 8 до 16
Потолки
2,80 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная

Безопасность

Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2023
Дом 65 Корпус 2
4 квартал 2024
Литер 1 - 2 этап, Литер 2 - 2 этап

О жилом комплексе «Cармат»

ЖК Сармат — это новый, современный жилой комплекс класса комфорт плюс, где все продумано до мелочей. ЖК Сармат — это один 17-этажный и два 16-этажных жилых дома на улице Западный обход с собственной территорией, спроектированные с заботой о каждои жителе. 

  • Все корпуса
  • Дом 65 Корпус 2
    Сдан во 2 кв. 2023
  • Литер 1 - 2 этап
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Литер 2 - 2 этап
    Сдан в 4 кв. 2024
От 24 м²
3,9–5,9 млн ₽
40 предложений
Литер 1 - 2 этап
Сдан
24,4 м²
5,67 млн ₽
Литер 2 - 2 этап
Сдан
24,9 м²
5,72 млн ₽
Литер 1 - 2 этап
Сдан
25,6 м²
5,89 млн ₽
От 36 м²
5,3–10,1 млн ₽
10 предложений
Литер 2 - 2 этап
Сдан
37,2 м²
8,82 млн ₽
Дом 65 Корпус 2
Сдан
38,2 м²
5,91 млн ₽
Литер 1 - 2 этап
Сдан
40,0 м²
9,2 млн ₽
Литер 1 - 2 этап
Сдан
43,0 м²
9,81 млн ₽
Литер 2 - 2 этап
Сдан
44,4 м²
10,14 млн ₽
От 52 м²
6,4–8,4 млн ₽
10 предложений
Литер 1 - 2 этап
Сдан
59,8 м²
8,43 млн ₽
Литер 1 - 2 этап
Сдан
63,2 м²
8,34 млн ₽
Литер 2 - 2 этап
Сдан
64,4 м²
7,4 млн ₽
Литер 2 - 2 этап
Сдан
64,6 м²
7,28 млн ₽
Литер 2 - 2 этап
Сдан
68,0 м²
7,39 млн ₽
От 84 м²
9,7–11,1 млн ₽
4 предложения
Литер 2 - 2 этап
Сдан
83,6 м²
9,71 млн ₽
Литер 1 - 2 этап
Сдан
85,8 м²
11,16 млн ₽
Всего 70 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Cармат»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 50% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,2 млн ₽
Средняя цена м²132 313 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода1,8%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

6 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    4.3
  • Экология
    4.3
  • Цена / качество
    4.3
ID:101047915
19 марта 2023
Полезный
Плюсы:

Купили квартиру в данном ЖК, сами из другого региона, сделка прошла быстро и полностью дистанционного, юрист ЖК сопровождал на протяжении всей сделки. Дальше пока не знаю что будет, надеюсь получим ключи вовремя. Плюс, что есть камера, можно посмотреть ход стройки

Минусы:

Не знаю, ещё не оценила

Имя скрыто
16 августа 2025
Плюсы:

Нет

Минусы:

Покупали квартиру с ремонтом — получили разочарование. Отделка очень слабая: обои рвутся от прикосновения, ламинат уложен криво, в одной из комнат была влага, но переклеивать обои застройщик отказался. Площадь квартиры по замерам БТИ оказалась меньше, чем в договоре. Компенсацию за недостачу застройщик не выплачивает, документы не предоставляет. Юридический отдел ведёт себя грубо, отвечают на вопросы с раздражением, без официальных разъяснений. Инфраструктура слабая: двор открытый, камер нет, колясочной нет, лифты ломаются регулярно, кругом грязь и лужи — особенно после дождя. До магазина добираться неудобно, дороги не сделаны. Вывод: не рекомендую. Лучше поискать вариант с более качественным подходом и ответственным застройщиком.

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 27 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
Студии
От 24 м²
3,9–5,9 млн ₽
1-комнатные
От 36 м²
5,3–10,1 млн ₽
2-комнатные
От 52 м²
6,4–8,4 млн ₽
3-комнатные
От 84 м²
9,7–11,1 млн ₽
Жилой комплексCармат
улица Западный Обход, Краснодар,Краснодар, улица Западный Обход
Телефон: +79012464332
🔷 Мин. стоимость квартиры:4 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:11,2 млн руб.